Беспрецедентное решение вынес 10 февраля Федеральный суд Курортного района Петербурга: он отказал в праве собственности на земельный участок в поселке Солнечное бывшему губернатору Ленинградской области Александру Белякову.
За 11 га элитных угодий Александр Семенович и его сын Олег Александрович бьются с завидным упорством в течение 17 лет. Уже бывший губернатор (в 90-е он именовался главой администрации) Ленинградской области, бывший же сенатор и депутат Государственной Думы, а ныне заместитель председателя правления Россельхозбанка Александр Беляков совместно с сыном, которого в официальных биографиях его отца называют «фермером», борются за небольшую часть «фермерской империи» - участок в Солнечном с рыночной стоимостью в миллиард. Однако не так давно они оказались в несколько пассивной роли «отбивающихся», представ перед Курортным федеральным судом в качестве ответчиков по иску Комитета по управлению городским имуществом Петербурга. Опрокинуть натиск барышни-юриста КУГИ им, решившим обойтись без защитника, не удалось. Судья Анна Никитина лишила их обоих права собственности на землю, признала ничтожной сделку купли-продажи между родственниками и определила: земля принадлежит городу.
Началась эта эпопея в 1992 году, когда Олег Беляков решением главы администрации Сестрорецкого района Петербурга безвозмездно получил в собственность не менее 11 гектаров земли сельскохозяйственного назначения в поселке Солнечное на улице Лесной д.3а, 3а-5а, якобы под создание фермерского хозяйства. Коллега его отца — главы администрации Ленинградской области — не взял с него ни копейки за огромный участок в перспективном районе. Господин Васютинский 23 апреля 1992 года подписал соответствующее Распоряжение за номером 315 (8). Однако буквально через две недели решением Малого Совета Сестрорецкого районного Совета народных депутатов распоряжение признано незаконным. Еще меньше чем через месяц свое «нет» этому документу сказал и бывший мэр Северной столицы Анатолий Собчак. 20 июня того же года Арбитражный суд Петербурга и области, также признав документ незаконным, казалось бы, поставил в этой истории точку.
Основанием для всех этих отказов стало то, что распоряжаться землями подобным образом по действовавшему тогда законодательству могли только Советы народных депутатов, а решения должны были, кроме всего прочего, публиковаться в СМИ. Обо вем этом Белякова-сына уведомил инспектор по использованию и охране земель, потребовав устранить нарушения земельного законодательства и освободить незаконно занимаемый участок.
В 1996 году на арене событий появился АООТ «Фольгопрокатный завод» (впоследствии реорганизованный в ОАО), у него в аренде находился соседний участок, и он фактически претендовал и на спорную землю. Завод совместно с прокуратурой в очередной раз инициировали очередную проверку: почему, несмотря на отмену распоряжения главы администрации Сестрорецка, земли все также фактически находятся под управлением Белякова. И вновь уже Управлением государственного контроля по использованию и охране земель было определено: документ 316(8) не имеет силы, а значит, и все последовавшие за ним бумаги. Затем это же подтвердил и Арбитражный суд своим решением, вступившим в силу 20 июня того же года. Представители завода пояснили суть своих притязаний — участком в Солнечном предприятие начало пользоваться еще с 1949 года и делало это добросовестно. В 1997 году КУГИ в лице начальника Курортного районного агентства заключил с ними договор аренды на этот земельный участок.
Неутомимый в своей борьбе Олег Беляков в 2000 году снова заявил свои права на землю и даже обратился в суд с исковым требованием о признании договора «КУГИ-Завод» недействительным. Дело прекратили по его же просьбе — КУГИ в одностороннем порядке неожиданно расторгло договор с ОАО. Кроме того Беляков-младший подал обращение в Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга, приложив все то же 316-е распоряжение, но специалист комитета, проводившая проверку юридической истории участка, отказала в оформлении по все тем же основаниям - незаконности самого первого документа.
В 2006 году спорный участок захотела взять в аренду компания ООО «Вулкан». Правительство города вынесло Постановление о проведении на нем изыскательских работ. Впрочем, адрес назывался несколько иной: поселок Солнечное, улица Мира, участок 2. На местности это оказался все тот же кусок земли, за который так бьется Олег Беляков. При этом, по имеющейся информации, выяснилось, что межевание и учет участка уже проведены. И по документам он числится городской собственностью. Пока «Вулкан» только занимался бумагами, некая компания ООО «Альфа-Марион» по запросу КУГИ летом 2007 года проводит его межевание. Из-за межевания соседних участков спорная площадь оказывается уже несколько меньшей - 77 тысяч квадратных метров. В Акте приемки проекта межевания от 18 июня 2007 года ее пользователем значится КУГИ города.
Загадочным образом 12 октября 2007 года Олег Беляков становится владельцем вожделенной земли и в ноябре того же года продает ее своему же отцу, на тот момент уже прекратившему государственную службу (Александр Семенович успел посидеть и в сенаторском кресле, и госдумовском, и побыл на посту замминистра, последним его пристанищем на государственном поприще стала должность аудитора Счетной палаты) и числящемуся заместителем председателя Россельхозбанка. Сумма сделки — 66 миллионов 500 тысяч рублей. Через поручителя оплачивается 400 рублей госпошлины за регистрацию прав. Рассчеты между сторонами сделки, как следует из договора, «произведены до подписания», равно как и передача участка. 15 декабря в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Александр Семенович Беляков получает документ за номером 78-АГ 265574, дающий ему право собственности, подписанный регистратором Боровицкой.
В конце 2008 года КУГИ Петербурга обратилось в Федеральный суд по Курортному району с иском о признании недействительным права собственности как Белякова-сына, так и Белякова-отца, а равно признании ничтожной сделки купли-продажи между ними. После четырех заседаний 10 февраля председательствующая судья Анна Никитина вынесла свое решение: иск КУГИ к Беляковым удовлетворить в полном объеме, отменить право собственности за землю Олега Александровича Белякова и Александра Семеновича Белякова. Собственником участка признан город. Чем именно руководствовалась судья — станет ясно в начале будущей недели, когда стороны получат мотивировочную часть.
Под итог нашей былины нужно вставить несколько ремарок.
Ремарка первая. На последнее заседание суда по собственной инициативе явилась представительница администрации Курортного района, которая сказала лаконичную, но крайне важную фразу: «исковое заявление КУГИ поддерживаем». В итоге создан абсолютный прецедент: не известно, какой шлейф проверок потянет за собой нынешнее решение. Даже представить сложно — на сколько «лакомых», но незаконных, кусочков нарезан «пирог» Курортного района.
Ремарка вторая. Отец и сын Беляковы вполне вероятно могут стать ответчиками в другом процессе. Дело в их упорстве и рвении заполучить земельный участок, но главное в том, что в конце концов в регистрационной палате в графу «владелец» таки внесли сперва имя Олега Белякова, а затем — Александра Белякова. На каком основании? Этот вопрос отчего-то не возник в ходе последнего разбирательства в Курортном суде, но, возможно, на это обратят внимание в суде высшей инстанции.
Ремарка последняя. В этой истории рано ставить точку. Уходя из зала заседания, оба Беляковых въедливо спросили у судьи, когда им ждать мотивировочной части, услышав в ответ «позвоните в начале будущей недели», приуныли — на обжалование у них всего десять дней. Думается, что разбираться в этом непростом деле Горсуду все-таки придется: упорство родственников в достижении своей цели велико.
Ксения Потеева
Все новости
- На границе Ленобласти и Петербурга произошел пожар в пансионате. Эвакуированы четверо 02:05
- Самоуправление и выборные должности. Губернатору Дрозденко понравились обновленные школа и детсад в Кикерино 23:57
- Работа, любовь моя. Часть жителей Северо-Запада согласны снизить свои требования к зарплате, если им понравится работодатель 23:27
- Стало известно, сколько сегодня выпало снега в Ленобласти и Петербурге. Но это только начало 23:07
- Займы по видеосвязи. Мошенники придумали новую схему обмана через "Госуслуги" 22:58
- Как похудеть к будущему лету. Эксперт дал несколько полезных советов 22:28
- В аварии у Пикалево погибли водитель и пассажирка ВАЗа 22:21
- Волосовская школа для особенных детей приняла гостей 22:06
- Попасться в нейросети. Мошенники стали использовать искусственный интеллект для создания профилей жертв 21:59
- Дорогие заросли. Россиян предупредили о штрафах за сорняки на дачном участке 21:34
- Водитель «Митсубиси» госпитализирован после ДТП во Всеволожске 21:05
- От 50 до 70 км/ч. На федеральных трассах в Ленобласти и Петербурге снижена скорость из-за снегопада 20:53
- На свободу с условной совестью. Из суда вышли трое и бывший замглавы администрации Приозерского района 20:28
- Тихвин готовится к юбилею возвращения иконы. У мужского монастыря работает техника 20:12
- «Автограф взял у губернатора». Дети окружили Дрозденко в школе Кикерино 19:52
- Два человека погибли в аварии у Пикалево. В больницу доставили ребенка 19:26
- В больнице скончался мужчина весом в 300 кг. Спасатели вынимали его из квартиры через окно 19:14
- Работы по ликвидации колейности на КАД перенесены из-за снега. Дорожники приступят в мае 18:55
- Петербург стоит в 8-балльных пробках. Выезды в Ленобласть тоже «покраснели» и «пожелтели» 18:37
- В поле под Приозерском обнаружено обгоревшее тело человека под ковром 18:18
- У российского ледокола «Капитан Сорокин» оторвался якорь в Финском заливе 18:08
- Паром из Усть-Луги увёз танки и «Катюши» времён Великой Отечественной войны сниматься в кино 17:53
- Двое детей пострадали при столкновении легковушек в Янино-2 17:47
- На «Сортавале» бьются машины – у Суходолья километровые пробки из-за ДТП с фурой 17:43
- Четверо предстанут перед судом за лукавые сделки с 25 участками покойника под Приозерском 17:26
- Снегопад снизил разрешенную скорость до 70 км/ч на М-11 в Ленинградской и Новгородской областях 17:10
- В кафе Выборга отравились четыре человека 16:54
- "Аэрофлот" меняет расписание полетов в Дубай и обратно из-за беспрецедентных дождей в ОАЭ 16:38
- Полиция показала машину, на которой убегал подозреваемый в убийстве за замечание о парковке в Москве 16:21
- ФСБ сообщила о задержании москвича за рассылку «вирусов» в Telegram 16:09
- В Ленобласти прогнозируют метель: снег и сильный ветер обещают в субботу 15:55
- Между Петербургом и Москвой запустят дополнительные "Сапсаны" в майские праздники 15:29
- Острую кишечную инфекцию нашли у посетителей кафе в Выборге 15:14
- В холодных Киришах росгвардейцы догнали ребенка у фастфуда 14:53
- Задержан подозреваемый в убийстве москвича за замечание о парковке 14:28
- Песков прокомментировал информацию об ужесточении выезда за рубеж для чиновников 14:18
- Переобутым в летнее - лучше не ездить. ГИБДД сигналит: на дорогах - наледь 13:50
- Как «Лада» снесла школьника на «зебре» в Гатчине 13:44
- Лавров: Россия не будет ставить на паузу боевые действия в случае переговоров с Украиной 13:33
- На трассе под Тихвином разбились большегрузы, пострадал водитель 13:17
- Юрий Куклачев начал проходить реабилитацию в больнице 13:01
- "Селфи - не делать, запереться в доме и шуметь". Хуторян предупредили о медведях 12:46
- По делу об убийстве москвича за замечание о парковке задержаны трое 12:31
- Евросоюз разрабатывает 14-й пакет санкций против России 12:15
- 20-летнего дропа из Карелии задержали после встреч с пенсионерками в Бокситогорске 11:58
- "Рекорды бьются": в Гидрометцентре рассказали, где в регионах будет аномально жарко 11:36
- В Кипени на тренировке ребенок получил ногой в спину и оказался в больнице с переломами 11:21
- Наш проект: Метры превращаются в рубли. Где искать квартиру для инвестиций в Ленобласти 11:20
- Под Тосно хозяин участка отправил деньги на билеты, но не дождался строителей 11:03
- Третий член экипажа упавшего на Ставрополье самолета погиб, четвертого ищут 10:45
- Мужчина погиб под колесами поезда в Назии 10:37
- Трое пенсионерок в Ленобласти потеряли больше 700 тысяч, выручая «близких в ДТП» 10:19
- Из квартиры подозреваемого в убийстве москвича за замечание о парковке вынесли миллионы рублей и тысячи долларов 10:01
- ФСБ нашла под Гатчиной схрон патронов для пистолета ТТ и пулеметов 09:42
- На Ставрополье упал бомбардировщик-ракетоносец Ту-22М3, двое лётчиков в больнице, одного пока не нашли 09:24
- Яркий Kia автослесаря увели из-под окон дома в Луге 09:06
- В Гатчине «Лада» проскочила на «красный» и сбила школьника 08:48
- В Ленобласти объявлено предупреждение о неблагоприятных явлениях — ожидаются сильный ветер, снег, метель и гололёд 08:30
- Ленобласть опять стала лучшей в России по благоустройству 00:25
- Губернатор Дрозденко едет в Волосовский район. Программа насыщенная 18.04.2024
- Будут недалеко от дома. В Ленобласти почти полсотни призывников отправились на службу 18.04.2024
- Плавится асфальт. В Харьковской области взорвался газопровод 18.04.2024
- Все могут посмотреть на планы РУСАЛа построить глиноземный завод в Ленобласти. Но по записи 18.04.2024
- В Ленобласти успели собрать целые корзины строчков 18.04.2024
- Европейский суд отклонил жалобу Киркорова на запрет въезда в Литву 18.04.2024
- Польский гражданин задержан по подозрению в подготовке покушения на президента Украины 18.04.2024
- "Потом сдерут три шкуры". Финансист объяснил, почему банки раздают кредитки всем подряд 18.04.2024
- Белоруссия может поучаствовать в развитии Центра протезирования и реабилитации в Ленобласти 18.04.2024
- Постыдная провокация. Кадыров прокомментировал задержание главы МЧС Чечни в Дагестане 18.04.2024
- В Никольском открывается детская школа искусств после реконструкции 18.04.2024
- Стихия, вандалы, животные. У российских водителей резко выросли форс-мажорные убытки 18.04.2024
- Штурм забора "Пулково" оценили в 20 тысяч рублей. В Петербурге оштрафовали опоздавшего пассажира 18.04.2024
- Более 18 тысяч жителей Лодейного Поля на ночь останутся без холодной воды 18.04.2024
- На Солнце снова начались активные вспышки. Самые опасные дни – 19 и 20 апреля 18.04.2024
- Абонент, вы уже не абонент. Мобильных операторов обяжут сообщать россиянам об изъятии у них номеров 18.04.2024
- Подозреваемый в убийстве за замечание о парковке в Москве сменил две машины 18.04.2024
- Гроб заказывали? В России службы доставки стали использовать для преследования и мести 18.04.2024
- На Ладожском мосту – дорожные работы. Скорость ограничена в обе стороны 18.04.2024
- В Ленобласти ждём до 15 см снега. Дорожники - в усиленном режиме 18.04.2024
- К делу о гибели 30 собак в питомнике под Екатеринбургом подключилась полиция 18.04.2024
- За птицей - уже на выходных. В Ленобласти открывается сезон охоты 18.04.2024
- Отправка 10 флаконов с запретным из Каменногорска обернулась четырьмя годами условно 18.04.2024
- И все из-за плохой оценки. В Киришах росгвардейцы ночью вернули домой школьницу 18.04.2024
- В Москве 24-летнего зарезали за замечание о парковке 18.04.2024
- Метель в апреле. В пятницу Петербург снова окажется в снегу, в Ленобласти - не лучше 18.04.2024
- Трудовой кодекс позволяет. Россиянам напомнили о возможности взять отпуск на два дня в мае 18.04.2024
- В Ленобласти приступят к ремонту трех мостов. Движение перекрывать не будут 18.04.2024
- Google и Apple ID перестанут авторизировать пользователей на российских сайтах 18.04.2024
- Оператору взорванного «Северного потока» отказывают в компенсации 18.04.2024
- Представителей РФ назвали “нежелательными” на мероприятиях 79-летия освобождения узников концлагерей в Германии 18.04.2024
- Петербургский физик осужден на 7 строгих лет за госизмену 18.04.2024
- Больше 600 SIM-боксов для мошенничеств нашла ФСБ в регионах 18.04.2024
- 22 поездки по Ленобласти за деньгами для «близких в ДТП» оценили в 6 лет колонии для молодого курьера 18.04.2024
- Морской участок КАД ремонтируют и освобождают от зимней грязи 18.04.2024
- Депутат ЗакСа Ленобласти Шадаев стал фигурантом ещё одного дела. Теперь – мошенничество 18.04.2024
- Из петербургской квартиры бизнес-леди из Кингисеппа пропали миллионы 18.04.2024
- Улыбнись в кассу. В РЖД пообещали изучить введение оплаты покупки билета по биометрии 18.04.2024
- Наш проект: Метро, цены, школы. Почему покупают квартиры в Мурино 18.04.2024
- Отмыть до дыр. Россияне могут столкнуться с ростом отказов при денежных переводах 18.04.2024
- Подработай и заработай. У компаний Ленобласти растёт востребованность временных работников 18.04.2024
Все новости
Чтобы первыми узнавать о главных событиях в Ленинградской области - подписывайтесь на канал 47news в Telegram
Увидели опечатку? Сообщите через форму обратной связи.
- На границе Ленобласти и Петербурга произошел пожар в пансионате. Эвакуированы четверо
- Переобутым в летнее - лучше не ездить. ГИБДД сигналит: на дорогах - наледь
- В Ленобласти прогнозируют метель: снег и сильный ветер обещают в субботу
- На трассе под Тихвином разбились большегрузы, пострадал водитель
- Трое пенсионерок в Ленобласти потеряли больше 700 тысяч, выручая «близких в ДТП»
- ФСБ нашла под Гатчиной схрон патронов для пистолета ТТ и пулеметов
- Наш проект: Квартира для инвестиций. Где купить жилье в Ленобласти, чтобы получать доход